¿Comprar o alquilar? Guía para decidirte

¿Comprar una casa o seguir de alquiler? Este dilema no solo afecta a la gente joven: comprar una casa requiere investigación y preparación para saber qué es lo que más nos conviene a largo plazo.

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Existen calculadoras que pueden ayudarte a elegir entre comprar o alquilar. Puedes encontrar algunas en compraroalquilar, finanzasparatodos o helpmycash.

Aunque estas calculadoras son bastante útiles para tener en cuenta los factores económicos, no tienen en cuenta los elementos más personales que afectan en la decisión. Aquí van cuatro preguntas que hacerte antes de elegir si la compra o el alquiler son lo mejor para ti.

¿Cuánto tiempo esperas vivir en la casa?

La pregunta clave. Cuanto más tiempo esperes quedarte en la misma casa, mejor será que compres. Esto es porque comprar y vender una casa cuestan dinero y tiempo. Si vas a mudarte en un par de años, deberías plantearte alquilar.

¿Qué costes te benefician más?

Calcula costes realistas considerando todos los elementos que pagas de alquiler y que pagarías al comprar una vivienda. Ten en cuenta siempre que debe quedar algo de ahorro para imprevistos o reparaciones.

¿Estás comprando para esperar a que se revalorice?

Las personas que compraron una casa en 2006 pensando que podrían comprar otra mucho más grande al cabo de un par de años probablemente sigan en la casa inicial.

El precio de las viviendas va subiendo poco a poco, pero no hay ninguna garantía de que esta jugada pueda salirte bien. Si quieres correr el riesgo, asegúrate de que la casa que estés comprando te gusta lo suficiente como para quedarte a vivir en ella más tiempo del que tenías planeado.

¿Tienes una vida estable? 

Si tu trabajo no es estable, puede que no sea buena idea verte envuelto en deudas por una hipoteca. Si estás envuelto en un romance lejos de tu ciudad, te sientes con especial espíritu aventurero, estás considerando mudarte por trabajo o cualquier otra razón, el alquiler también suena una mejor opción para ti. Comprar una casa y venderla un año después de mudarte va a costarte dinero.

Recuerda que si tienes alguna duda sobre qué opción es mejor para ti, siempre puedes ponerte en contacto con un agente de INMADRID.