Errores al vender: 4 cosas que no debes hacer al vender tu casa

Al igual que algunas personas necesitan ayuda durante el proceso de compra de una casa, lo mismo puede decirse sobre aquellos que deciden poner en venta una propiedad por sí mismos. Lo cierto es que hay mucho por considerar, y por ello siempre es recomendable contar con la ayuda de un agente inmobiliario que te asesore tanto en el precio como en el marketing de tu vivienda.

En cualquiera de los casos, un agente solo podrá asesorarte sobre la venta de TU propiedad. Aquí te explicamos cuatro errores que los propietarios se empeñan en continuar haciendo al poner su casa en venta.

No hagas mejoras sin reflexionar

Preparar tu casa para la venta y asegurarte de que está en buenas condiciones es fundamental. Las mejoras, en principio, son una inversión que harán que aumenten las probabilidades de vender tu casa. Así, mejorar ciertos aspectos y reemplazar elementos que estén rotos o desgastados es una buena idea. De todas formas es importante no hacer mejoras que sean demasiado específicas en cuanto a tendencias o gustos. No todo el mundo quiere un gimnasio en casa o una barra de bar. Es mejor centrarse en mejoras que sean neutrales y hacer reformas que encajen con los gustos de la mayoría.

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Evita la sobredecoración

Cuando se trate de decorar, menos es más. Ajústate a un estilo de decoración que sea simple y universal. Evita añadir demasiados elementos, en cualquier lugar. Si la casa no tiene solo los elementos esenciales, el foco de las visitas puede perderse de lo importante: la vivienda.

Deja las visitas para los profesionales

Si tu agente llama para decirte que hay un posible comprador interesado en ver la vivienda, y aunque no siempre sea posible, es mejor que abandones el lugar. Los compradores quieren imaginarse a ellos mismos viviendo en el lugar. Esto no es tarea fácil si constantemente se encuentran con el actual inquilino. Además, al estar dentro de la vivienda puedes hacer que los compradores se sientan incómodos al ver determinadas partes de la casa. Si salir de la vivienda no es posible, por la razón que sea, evita interferir en la visita.

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No es personal

Después de vivir en una casa por algún tiempo, es normal que te sientas emocionalmente ligado a ella. Es fácil quedar atrapado en el hecho de que muchos recuerdos se han construído en la casa. Como sea, esas historias no deben ser capaces de hacerte perder objetividad. Ten en cuenta que los propietarios no van a ver el espacio con la misma carga emocional que tú, ni tendrán las mismas respuestas. Aunque sea difícil a veces, no te tomes los comentarios que puedan hacer como un ataque personal.

Evitando estas cosas que no debes hacer al vender una casa, el proceso de venta será menos estresante y más fácil para todos. ¿Todo listo para vender? Recuerda que puedes contactar con un agente de INMADRID REMAX para que te asesoremos durante todo el proceso de compra venta.