EL PRECIO DE LA VIVIENDA FRENA EN MARZO

El precio medio de la vivienda terminada, tanto nueva como usada, ha registrado un incremento interanual del 3,9% en el mes de marzo. Sin embargo, y a pesar de este crecimiento, los precios en marzo han crecido a un menor ritmo en once meses.

Lo que no ha sido suficiente para superar los resultados obtenidos en el mes de febrero, que estuvo dos décimas por encima, según el Índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados.

Tasas interanuales y mensuales

Los mayores incrementos interanuales en marzo los registraron Baleares y Canarias (+8%), y las capitales y grandes ciudades (+6,6%). Les sigue la costa mediterránea (+4,1%) y las áreas metropolitanas (+3,1%). Por el contrario, el resto de municipios recortaron los precios de la vivienda un 2,1% respecto a marzo de 2018.

Pero si hablamos en valores mensuales, tanto en el mes de febrero como en el de marzo, el precio medio de la vivienda nueva y usada no experimentó variación. Sólo las islas y la costa mediterránea elevaron sus precios en el mes, frente a la estabilidad mostrada por las grandes ciudades y el resto de municipios. En cambio, en las áreas metropolitanas el precio medio bajó un 2,4% en marzo respecto al mes anterior.

Mínimos y Máximos

En cuanto a la evolución de los precios desde el mínimo alcanzado en febrero de 2015, la vivienda se ha revalorizado en promedio un 13,8% en el conjunto de España. Por encima de esta media destacan Baleares y Canarias (+22,2%) y las capitales y grandes ciudades (+23,3%), seguidas de la costa mediterránea (+16,5%), mientras que por debajo se sitúan las áreas metropolitanas (+9,3%) y el resto de municipios (+4,2%).

Desde los máximos alcanzados en 2007, el precio de la vivienda acumula un descenso medio del 34,7% en España. Las principales ciudades y municipios del interior peninsular muestran un recorte similar al promedio nacional, en tanto que las áreas metropolitanas y la costa mediterránea registran el mayor descenso de precios desde 2007, superior al 40%. En Baleares y Canarias la bajada acumulada desde máximos es del 20%.