4 Ene

Consejos para vender casa rápido y a buen precio

Ajustar el precio a la realidad

El peligro más común a la hora definir el precio de la vivienda es hacerlo en base a motivos poco realistas como lo que costó en su momento la vivienda (independientemente de su precio actual), el valor emocional que le otorgamos a la casa o lo que vale el nuevo inmueble que quieres comprar. Perderás visitas y tu casa servirá para que los precios de tu competencia parezcan una buena oportunidad a tu lado.

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[Relacionado: Infografía: Vender una casa con urgencia ]

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Precio acorde a su zona

Para tener un punto de referencia, es importante investigar a qué precio se han vendido viviendas de características similares en la misma zona.

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Vivienda en buenas condiciones

Arreglar todo lo estropeado o gastado hará que la casa guste más a los compradores y por tanto, que se venda antes. Si el vendedor no realiza estas reparaciones, limita el número de posibles compradores que se puedan sentir atraídos por la vivienda.

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Un paso más allá

Para impresionar durante las visitas, puedes hacer uso de técnicas de home staging. Entre dos viviendas de igual precio, tipología y situación, el comprador escoge la mejor presentada. Tenlo siempre en cuenta.

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Difunde, difunde, difunde

Se debe difundir el anuncio de venta de la casa en todos los medios posibles, prestando especial atención a los portales de internet. Es importante que los anuncios sean veraces y atractivos.

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Contrata un agente inmobiliario

Un agente inmobiliario pondrá en práctica estos consejos a un nivel profesional gracias a un conocimiento mucho mayor del mercado. Hará que tu vivienda llegue a un número de compradores de mayor y de más calidad. Puedes echar un ojo a nuestra guía sobre cómo elegir un buen agente inmobiliario. Y recuerda que en INMADRID estamos siempre disponibles para echarte una mano durante todo el proceso.